永慶房屋店面事業部統計，台北市主要商圈今年來租金漲幅驚人，平均漲幅約兩成，帶動買方向上追價的力道。而陸客最愛商圈的店面空置率更是下降，台北市忠孝SOGO商圈，士林夜市，中山北路晶華商圈的空置率，均降至3%以下。

陸客自由行將上路，預估將帶來35億元商機。永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，根據香港2002年開放個人遊經驗，九年間大陸旅客人數從683萬人增加到2,268萬人、增加2.3倍；人均消費從港幣5,640元增加到7,453元，成長32%。

以中山北路晶華商圈、南京西路商圈為例，短短一年內，店面租金最高攀升五成，漲勢驚人。

文章來源：不動產價格E點通